土拍爆冷,未达最高限价!保利2.48亿竞得塘北地块十二,楼面价约4725元/㎡
莆田小鱼网讯 2018年7月13日上午10:00分,PS拍-2018-09号地块位于莆田市涵江区塘北片区苍林地块控制性详细规划范围内(具体位置范围见用地红线图)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖,本次拍卖9号地块共5家房企参加,分别是1号联发 ,2号骏乘,3号世茂,4号保利,5号正荣。该地块起拍价1.58亿元,加价幅度100万/次。经过多轮叫价,以及最后的公证摇号,买家4号保利以2.48亿元竞得PS拍-2018-09号涵江塘北片区地块十二,楼面价约为4725元/㎡。
PS拍-2018-09号地块(涵江区塘北片区地块十二)位于莆田市涵江区塘北片区苍林地块控制性详细规划范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权20186.58平方米。 土地用途为住宅用地及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。该宗地配置居家养老服务站(建筑面积≥100㎡),配建的养老服务设施不动产产权归涵西街道办事处。
△红线图
主要规划指标:(一)建筑密度≤23%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧、北侧。该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]33号文件为准。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为31500万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。
△地块实拍图
关于地块详情可参看:
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